وصل ارتفاع مؤشر أسعار الشقق في يناير 2022 إلى نسبة 121.20% مقارنة بعام 2010 في نفس الوقت.

وفقًا لتقرير أصدرته (REIDIN) شبكة معلومات الاستثمار والتطوير العقاري، بالتعاون مع  (GYODER) رابطة شركاء العقار والاستثمار العقاري، عن مؤشر أسعار العقارات الجديدة في تركيا لمطلع عام 2022، فقد ارتفعت أسعار الشقق الجديدة في يناير 2022 بمعدل 2.84% مقارنة بالشهر الذي سبقه، و بمعدل 8.27% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.

وجاء في التقرير أن الشقق بتقسيمات 2+1 احتلت المركز الأول في معدل الزيادة مقارنة بشهر ديسمبر السابق وذلك بمعدل 3.90%، يليها الشقق 3+1 بمعدل 2.47%، ثم الشقق 4+1 بمعدل 2.20% وفي المركز الأخير من حيث نسبة الزيادة تأتي الشقق 1+1 بمعدل 1.94%.

مؤشر شراء الأجانب للعقارات:

بلغ معدل شراء الأجانب للعقارات في شهر يناير 8.73% من إجمالي عمليات الشراء في تركيا، وهذا المؤشر أعلى من معدل شهر ديسمبر بالعام 2021 والذي كان 7.44%، وفي نفس الوقت أقل من معدل شهر نوفمبر السابق بمعدل 10.42%.

وبشكل عام فإن نسبة شراء الأجانب في خلال الستة أشهر الماضية يعادل 8.98% من إجمالي عمليات شراء العقارات.

شقق 2+1 هي الأكثر تفضيلًا لدى الأجانب:

ولُوحظ أن الشقق من النمط 2+1 تحوز على شعبية كبيرة لدى المستثمرين الأجانب حيث بلغ مؤشر عمليات الشراء لشقق بهذا النمط  54.84% من إجمالي عمليات الشراء لدى الأجانب.

ويأتي بعدها الشقق من النمط 1+1 بمعدل ​​25.81%، يليها نمط 4+1 بمعدل 6.45%.

الدفع المُقدم كان الأكثر شعبية:

وفيما يخص طرق الدفع التي تتم من خلالها عمليات شراء الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر يناير/كانون الثاني 2022، فقد احتل الشراء بالدفع المقدم المرتبة الأولى بنسبة 51.12 %.

ثم كانت المرتبة الثانية للشراء بالسندات المالية بنسبة 43.81 %، وحل في المرتبة الثالثة الشراء باستخدام القرض المصرفي بنسبة 5.07 %.

تحرير: الدار العقارية ©

المصدر: GYODER