بين أزمات سياسية واقتصادية عالمية ووباء كورونا الذي شارف على الانتهاء ومطلع الحرب بين روسيا وأوكرانيا وغيرها، يقع أصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين صغيرهم وكبيرهم في معضلة حقيقية ومخاوف لدى الأفراد الذين يريدون حفظ وزيادة من مالهم الذي جنوه على مدار السنين ومع تأرجح قيم الكثير من العملات النقدية، يأتي الاستثمار العقاري كمٌنجد وفرصة حقيقة لحفظ قيمة رأس المال على مدار السنين بل وتحقيق أرباح متزايدة.

وأثبتت تركيا في العامين الماضيين قوة قطاع الاستثمار العقاري واستمراره في تحقيق أرباح مرتفعة بالإضافة إلى ارتفاع قيم الإيجار بما يزيد من العائد الاستثماري السنوي أو على الأقل يضمن ثباته مع الأزمات والزمن.

وفي هذه المقالة سنطرح لكم مجموعة من أفضل المناطق الاستثمارية العقارية حاليًا في تركيا…

أفضل المناطق في الاستثمار العقاري:

١) اسطنبول:

تأتي اسطنبول بالتأكيد على رأس المدن التركية من حيث النشاط الاستثماري والاقتصادي بشكل عام، والاستثمار العقاري بشكل خاص، حيث تأتي اسطنبول على رأس المدن التركية من حيث ارتفاع أسعار العقارات وفي نفس أعلى نسبة للمبيعات للعقارات السكنية بين مدن تركيا، ويزيد من قيمة شراء عقار في اسطنبول هو ارتفاع متوسط أسعار الإيجار فيها بشكل متسارع في الأشهر الماضية وتأتي في المركز الاول على تركيا من حيث ارتفاع أسعار الإيجار متفوقة بذلك على كل مدن تركيا بما فيها العاصمة أنقرة.

ومن مناطق اسطنبول ذات القيمة الاستثمارية العالية:

١- منطقة اسبارطة كولة 

٢- منطقة الباسن اكسبريس

٣- منطقة كايت هانة

٤- منطقة عمرانية 

٥- منطقة كارتال 

٢) أنقرة:

العاصمة التركية أنقرة وثاني أكبر مدينة من حيث قيمة الاستثمار العقاري فيها وتأتي هذه القيمة من كونها العاصمة السياسية والإدارية للبلد بما يرفع من الإقبال على شراء العقارات من المواطنين والأجانب، بالإضافة إلى كونها ممتلئة بالجامعات الضخمة والعريقة والتي تستقطب الكثير من الطلاب من داخل وخارج تركيا، ومن أشهر مناطقها: ( أورنيجيك، يشام كنت، تيميلي، ايتيمسغورت…).

٣) أنطاليا:

المدينة الساحلية الرائعة ذات الشعبية الكبيرة لدى السياح من مختلف دول العالم وعلى رأسهم روسيا، ارتفعت قيم أنطاليا من حيث مبيعات العقارات بشكل ملحوظ منذ مطلع العام الحالي وما زاد من ذلك هو قوتها المركزية في السياحة بما يفتح الباب لكثير من الاستثمارات الناجحة.

٤) بورصا:

لمدينة بورصا موقع كبير في سوق العقارات بالرغم من صغر مساحتها مقارنة ببعض مقاطعات تركيا الأُخرى، لذلك أسباب عدة منها قربها من مدينة اسطنبول، شُهرتها السياحية الكبيرة، وأيضًا كونها مليئة بالمزراع والمصانع المتنوعة، وأشهر مناطقها: ( يني شهير و كاراجا بي ).

٥) طرابزون:

مدينة طرابزون الرائعة التي تدمج بين الجبال الخضراء وساحل البحر الأسود، والتي تحوز على شعبية كبيرة لدى السياح العرب بالأخص لجمالها الساحر وهدوئها الكبير، فأصبح لها نصيب من ارتفاع أسعار العقارات وارتفاع الايجارات بشكل عام، مع زيادة النشاط العمراني والانشائي في المدينة.