يحمل فهم حالة سوق العقارات في تركيا خلال شهر أبريل 2023 أهمية كبيرة للمستثمرين وأصحاب المنازل والمتخصصين في هذا المجال.

ومن خلال التدقيق في أحدث الإحصائيات واستخلاص الأفكار منها، يمكن لأصحاب المصلحة اتخاذ قرارات مستنيرة فيما يتعلق بفرص الاستثمار وتوقيت السوق وتقييم العقارات.

تم بيع 215 ألف عقار في تركيا في إبريل الماضي، منهم 85 ألف و 652 منزل، إليكم إحصاءات مبيعات المساكن ، أبريل 2023:

انخفضت مبيعات المساكن في جميع أنحاء تركيا بنسبة 35.6٪ في أبريل مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق وأصبحت 85 ألفًا 652. وكانت إسطنبول صاحبة أعلى حصة في مبيعات المنازل حيث بلغت 13 ألفًا و 944 منزلًا وبنسبة 16.3٪. وبحسب عدد المبيعات ، تبعتها أنقرة بمبيعات 10 آلاف منزل وحصة 11.7٪ ، وإزمير بـ4 آلاف 960 منزل بيعا وحصة 5.8٪. وكانت المحافظات التي سجلت أقل عدد من مبيعات المنازل هي أردهان وحكاري بـ 22 منزلاً ، وبايبورت بـ 53 منزلاً على التوالي.
انخفضت مبيعات المساكن بنسبة 18.6٪ في الفترة من يناير إلى أبريل، كما انخفضت مبيعات المساكن في الفترة من يناير إلى أبريل بنسبة 18.6٪ مقارنة بنفس الفترة من العام السابق وبلغت 368 ألفاً و 867 ألفاً.

مبيعات المنازل الجديدة والمستعملة:

انخفض عدد مبيعات المنازل الجديدة في تركيا بنسبة 26.0٪ في أبريل مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق وأصبح 26 ألفًا 952. وبلغت نسبة مبيعات المنازل الجديدة من إجمالي مبيعات المنازل 31.5٪. في الفترة من يناير إلى أبريل، كما انخفضت مبيعات المنازل المباشرة بنسبة 15.3٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق وبلغت 110 آلاف و 859 منزل.

وفي نفس الوقت انخفضت أيضًاةمبيعات المنازل المستعملة في جميع أنحاء تركيا بنسبة 39.3٪ في أبريل مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق وأصبحت 58 ألفًا 700. وبلغت نسبة مبيعات المنازل المستعملة من إجمالي مبيعات المنازل 68.5٪. من ناحية أخرى ، انخفضت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 19.9٪ في الفترة من يناير إلى أبريل مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق ، وبلغت 258.8.

تم بيع ألفين و 557 منزل للأجانب في أبريل

انخفضت مبيعات المساكن للأجانب بنسبة 60.3٪ في أبريل مقارنة بنفس الشهر من العام السابق وأصبحت 2000 557. في أبريل ، بلغت حصة مبيعات المنازل للأجانب في إجمالي مبيعات المنازل 3.0٪. احتلت أنطاليا المرتبة الأولى في مبيعات المنازل للأجانب من خلال بيع 1،24 منزلاً. تليها أنطاليا بإسطنبول بـ 792 مبيعا ومرسين بـ 186 مبيعا على التوالي.
انخفضت مبيعات المساكن للأجانب بنسبة 35.1٪ في الفترة من يناير إلى أبريل مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق وأصبحت 13 ألفًا و 483.

ومن حيث ترتيب الجنسيات الأجنبية، تم إجراء معظم مبيعات المنازل لمواطني الاتحاد الروسي.

حيث في أبريل ، اشترى مواطنو الاتحاد الروسي 817 منزلاً من تركيا، وجاءت بعد مواطني الاتحاد الروسي إيران بـ 377 مسكنا ، وأوكرانيا بـ 136 مسكنا ، والعراق بـ 124 مسكنا ، على التوالي.

تحرير: الدار العقارية ©

المصدر: Tuik