للاستثمار في تركيا أوجه ومجالات عدة تختلف من حيث أهدافها وأرباحها وقيمتها الاستثمارية على كل من المديين القصير والطويل، يسعي كل مستثمر لاختيار المجال الاستثماري الذي يناسبه أكثر ويحقق له الفائدة الأكبر، ومن ميزات تركيا في ذلك هو احتوائها على مجالات استثمارية ضخمة وليس فقط الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية ومن ذلك نرى قيمة الاستثمار الزراعي في تركيا.

لماذا الاستثمار الزراعي في تركيا؟

لتركيا بيئة خصبة ومساحات شاسعة صالحة للزراعة بالإضافة إلى كونها المصدر الأول حول العالم للكثير من المحاصيل وعلى رأسها الفستق والذي تنتج تركيا تقريبًا 70% من محصوله سنويًا حول العالم.

من الأسباب الأخرى الهامة التي تُشجع على الاستثمار الزراعي في تركيا هو دعم الحكومة التركية للاستثمار على أراضيها بشكل عام وللاستثمار الزراعي بشكل خاص من قوانين وإجراءات تُسهل على الأجنبي الراغب في الاستثمار الزراعي من عقارات وأراضي داخل تركيا.

مما يُضفي قيمة على الاستثمار الزارعي في تركيا هو موقعها الاستراتيجي الذي يجعلها تتميز بمناخ متنوع وأيضًا يفتح الباب بقوة أمام التصدير والتجارة لمختلف دول العالم.

وعلى صعيد آخر فإن تركيا غنية بالأيدي العاملة ذات الخبرة والأدوات والأسمدة وغيرها من مقومات الزراعة الأساسية التي تُساعد جميع المستثمرين المحليين والأجانب على إدارة استثماراتهم بشكل أفضل.

ما فائدة الاستثمار الزراعي؟

يُمكن الاستفادة من الاستثمار في الأراضي الزراعية على صعيدين:

١- الاحتفاظ بها للزمن كسند آمن لحفظ المال ومراقبة ارتفاع الأسعار التدريجي في قيمة الأراضي.

٢- التخطيط لبدء مشروع زراعي بإقامة مزرعة عليها لإنتاج محاصيل زراعية وبيعها، بالإضافة إلى مزراع الأبقار والدواجن وغيرها.

ماذا تحتاج للبدء في الاستثمار الزراعي في تركيا؟

بعد الدراسة والتخطيط والبحث والاستشارة الاحترافية هناك بعض المعايير التي يجب عليك استيفاءها حتى تتماشى مع شروط الاستثمار الزراعي في تركيا وهي:

١- تقديم دراسة جدوى عن المشروع الزراعي الذي ترغب بتأسيسه لمدة خمس سنوات، واعتمادها من قبل مراكز استشارية معتمدة.

٢- أن تكون مساحة الأرض الزراعية 1000 م٢ أو يزيد وضمن المدن التي تحددها الحكومة التركية للاستثمار الزراعي الأجنبي.

٣- توفير مصدر للري لقطعة الأرض سواء من مد خط مياه أو حفر بئر جوفي.

٤- أن يكون المشروع موافقًا لقانون الاستثمار الزراعي للأجانب.

٥- إذا كان المشروع شراكة بين مستثمر تركي وآخر أجنبي فإن الخكومة التركية تقدم دعم قد يصل إلى 50% من قيمة المشروع.

ما هي أبرز المدن التركية للاستثمار الزراعي؟

اسطنبول

موغلا 

تشانكلى

بورصا

أنطاليا

إزمير

أضنة

أبرز المحاصيل التي يمكنك زراعتها في تركيا:

تتنوع المحاصيل الزراعية التي يُمكنك زراعتها في تركيا، إليك مجموعة من أهم المحاصيل التي تمتاز فيها تركيا:

التين، والبندق، والعنب، والمشمش، والكرز، والزيتون، والتفاح، والفستق، والجوز، واللوز.

ما هي مخاطر الاستثمار الزراعي في تركيا؟

لكل استثمار ميزات تشجع على خوض هذه التجربة وأيضًا هناك مساوئ ومخاطر قد تواجه المستثمر وتهدد مشروعه بالفشل فما هي مخاطر الاستثمار الزراعي في تركيا؟

• لا يمكن للجميع شراء أرض زراعية في جميع ولايات تركيا، لذلك عليك مراجعة القوانين الخاصة بالولاية بدقة.
• صعوبة تحويل خطة الاستثمار من زراعي إلى بناء سكني، كما تختلف طبيعة الأرض من خصبة إلى صلبة أو جافة.
• قد يكون هناك حد لقيمة الأراضي المُتاحة للمستثمر الأجنبي مما يجعل من اللازم مراجعة البلدية قبل وضع الخطة الاستثمارية.
• ليس من السهل شراء أرض زراعية مناسبة وبالتالي يجب التأني والبحث بدقة ومراجعة كل تفاصيل والأوراق العائدة للأرض التي ترغب في شراءها.
• من المعوقات التي قد تحول بينك وبين بدء مشروعك، أن تكون قطعة الأرض التي تنوي شراؤها مؤجرة بالفعل، ولذلك يجب مراجعة المستندات الرسمية مع البلدية التابعة لها بدقة والنظر فيما إذا كان للمستأجر حقوق في الأرض وغيرها.

وفي النهاية السبيل الأمثل لضمان نجاح مشروعك الاستثماري هو عن طريق الاستعانة بالخبراء في داخل السوق التركي لتوفير أفضل الخيارات بالإضافة إلى الاستشارات القانونية السليمة، وفي الدار العقارية نوفر لك أفضل خيارات وثمرة خبرتنا ومعرفتنا بمجال العقارت في تركيا.

تحرير: الدار العقارية ©