مضى عام وبدأ عام جديد ومازال سوق العقارات في تركيا محفزًا للاستثمارات الخارجية ويتضح مستقبله أكثر وأكثر مع مرور السنين...

إليكم ملخص سريع عن مبيعات العقارات في العام الماضي وبعض البيانات الإحصائية الهامة لكل من يهتم بالاستثمار العقاري في تركيا

إحصاءات مبيعات المساكن ، ديسمبر 2022

تم بيع مليون و 485 ألف 622 منزل في تركيا عام 2022

وانخفضت مبيعات المساكن بنسبة 0.4٪ في عام 2022 مقارنة بالعام السابق وبلغت مليون و 485 ألف و 622 ألفًا، وكان لإسطنبول أعلى حصة في مبيعات المنازل حيث بلغت 259 ألفًا و 654 منزلًا وبنسبة 17.5 في المائة، تلتها أنقرة بـ 126 ألفاً 166 من المبيعات وحصة 8.5 في المائة ، وإزمير بـ 83 ألفاً و 502 مبيعاً وحصة 5.6 في المائة. أما المحافظات التي سجلت أقل عدد من مبيعات المنازل فكانت أرداهان بـ 468 منزلاً ، والحكاري بـ 910 منزلاً ، وبايبورت بـ 956 منزلاً على التوالي.

مبيعات المساكن ، 2013-2022

تم بيع 207 ألف و 963 منزل في تركيا في ديسمبر
 
انخفضت مبيعات المساكن في جميع أنحاء تركيا بنسبة 8.2٪ في ديسمبر مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق وأصبحت 207 ألفًا و 963. وكان لإسطنبول أعلى حصة في مبيعات المنازل مع 36744 من مبيعات المنازل و 17.7٪. تبعتها أنقرة بـ16 ألفاً و 365 بيعاً وحصة 7.9٪ ، ثم أنطاليا بـ11 ألفاً و 168 بيعاً وحصة 5.4٪. وكانت المقاطعة التي سجلت أدنى مبيعات للمنازل هي أرداهان التي تضم 58 منزلاً.

بلغ عدد مبيعات المساكن الجديدة 77 ألفاً 889 عدد

ارتفعت مبيعات المساكن الجديدة في تركيا بنسبة 1.5٪ في ديسمبر مقارنة بنفس الشهر من العام السابق لتصبح 77 ألفًا 889. وانخفضت مبيعات المنازل الأولية بنسبة 0.3٪ في عام 2022 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق وبلغت 460 ألف 79. بلغت حصة المبيعات الجديدة من إجمالي مبيعات المساكن 37.5٪ في ديسمبر و 31.0٪ في عام 2022.

تم تبادل 130 ألفاً و 74 منزلاً في مبيعات المنازل المستعملة
 
انخفضت مبيعات المنازل (المُعاد بيعها) في تركيا بنسبة 13.1٪ في شهر كانون الأول (ديسمبر) مقارنة بنفس الشهر من العام السابق وأصبحت 130 ألف 74 منزل. انخفضت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 0.5٪ في عام 2022 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق وبلغت 1 مليون 25 ألف 543. بلغت حصة المبيعات المستعملة من إجمالي مبيعات المنازل 62.5٪ في ديسمبر و 69.0٪ في عام 2022.

تم بيع 67 ألفًا و 490 منزلًا للأجانب في عام 2022
 
ارتفعت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 15.2٪ في عام 2022 مقارنة بالعام السابق وبلغت 67 ألفاً 490. وفي عام 2022 ، بلغت حصة مبيعات المنازل للأجانب في إجمالي مبيعات المنازل 4.5٪. واحتلت اسطنبول المركز الأول في مبيعات المنازل للأجانب مع 24953 من مبيعات المنازل. تليها أنطاليا بمبيعات تصل إلى 21،860 ، ثم مرسين بمبيعات بلغت 4،316 عملية بيع على التوالي.

مبيعات المنازل للأجانب ، 2013-2022

تم بيع 6 آلاف و 386 منزل للأجانب في ديسمبر
 
انخفضت مبيعات المساكن للأجانب بنسبة 18.6٪ في ديسمبر 2022 مقارنة بنفس الشهر من العام السابق وأصبحت 6 آلاف و 386. وفي ديسمبر ، بلغت حصة مبيعات المنازل للأجانب من إجمالي مبيعات المنازل 3.1٪.  واحتلت أنطاليا المركز الأول في مبيعات المساكن للأجانب ببيع 2465 منزلًا، تلتها اسطنبول بـ1968 عملية بيع ، ومرسين بـ 663 عملية بيع على التوالي.

مبيعات المساكن للأجانب ، ديسمبر 2022

وفقًا للجنسيات ، تم إجراء معظم مبيعات المنازل إلى

مواطنو روسيا جاءوا في المركز الأول في عام 2022. حيث اشترى مواطنو روسيا الاتحادية 16312 منزلاً من تركيا عام 2022. وتبع المواطنون الإيرانيون الاتحاد الروسي بـ 8 آلاف 223 مسكناً ، والمواطنون العراقيون 6 آلاف 241 مسكناً.

في ديسمبر ، اشترى مواطنو روسيا ألفي 403 منزل من تركيا. تبعتها إيران بـ 675 مسكنًا والمواطنون العراقيون بـ 345 مسكنًا ، على التوالي.

مبيعات المنازل حسب الجنسية ، أعلى 20 دولة ، ديسمبر 2022

تحرير: الدار العقارية ©

المصدر: Tuik